Financement
Des solutions de paiement souples pour devenir propriétaire à Ville Verte en toute confiance.
UN PLAN POUR CHAQUE ACHETEUR
Votre logement, votre façon de l’acquérir
Découvrez des modes d’acquisition souples, adaptés à vos besoins et à votre situation financière.
Comptant
Payez la totalité et allez plus vite, sans accord de financement ni intérêts à prévoir dans votre budget.
Crédit bancaire
Versez 20 % d’apport et financez le solde avec un prêt immobilier de votre banque.
VEFA
(vente en l’état futur d’achèvement)
Payez par étapes au rythme des travaux, de 10 % à la réservation à 5 % à la livraison.
Location-accession
Versez 30 % d’apport, puis 20 % sur 24 mois, et étalez le solde sur 10 ans.
VEFA Flex
(vente en l’état futur d’achèvement)
Versez 25 % d’apport, puis étalez les 75 % restants sur 24 à 60 mois à partir du démarrage des travaux.
VOTRE PARCOURS, SIMPLEMENT
Comment ça marche
Réservez votre logement et recevez vos clés, simplement.
Réservez votre logement
Versez un acompte de réservation pour bloquer le logement choisi pendant que vous finalisez votre financement.
Accord de financement
Notre équipe vous met en relation avec une banque partenaire ou le plan de paiement adapté à votre budget.
Contrat et achat
Signez votre contrat de vente et réglez selon le plan choisi.
Emménagez
Recevez vos clés et installez-vous, ou mettez votre logement en location dès le premier jour.
UN ACCOMPAGNEMENT FIABLE
Nos partenaires financiers
Nos partenaires financiers vous aident à trouver la solution adaptée à votre logement Ville Verte.
POUR LES ACHETEURS DU MONDE ENTIER
Des prix clairs, où que vous soyez
Nos prix sont affichés en FCFA, et nous aidons les acheteurs à l’étranger à comprendre l’effet des taux de change sur leurs paiements.
Estimate Your Monthly Payment
12,000,000FCFA
Apartments from
385,700
FCFA per month
Villas from
1,894,063
FCFA per month
- Based on homes available today, from 40,000,000 FCFA
- Indicative payment over 10 years
- Several purchase plans available
Please note: these figures are indicative and are not a financing offer. Your consultant will confirm the plan that fits your situation.
VOS QUESTIONS
Questions fréquentes — Financement
Les acheteurs à l’étranger peuvent-ils obtenir un financement ?
Oui. Les quatre plans d’achat (comptant, crédit bancaire, VEFA et VEFA Flex, location-accession) sont ouverts aux acheteurs au Sénégal et à l’étranger. Pour un prêt bancaire, votre conseiller peut vous mettre en relation avec nos partenaires financiers ; les conditions dépendent de la banque et de votre situation.
Quel plan me convient ?
Cela dépend de votre apport et du rythme auquel vous souhaitez payer. Le comptant est le plus rapide. Le crédit bancaire demande 20 % d’apport et un prêt pour le solde. La VEFA répartit le prix sur les étapes du chantier, de 10 % à la réservation à 5 % à la livraison. La VEFA Flex commence par 25 % d’apport et étale les 75 % restants sur 24 à 60 mois. La location-accession commence par 30 % d’apport, puis 20 % sur 24 mois, puis le solde sur 10 ans. Utilisez le simulateur ci-dessus pour estimer votre mensualité.
Comment fonctionne la VEFA ?
La VEFA est un achat sur plan : vous achetez le logement avant sa construction et payez par étapes au rythme des travaux. Pour un appartement : 10 % au contrat de réservation, 15 % au démarrage des travaux, 15 % aux fondations, 10 % à chacune des trois premières dalles, 5 % au hors d’eau, 10 % au hors d’air, 10 % à l’achèvement et 5 % à la livraison. Pour une villa : 10 % au contrat de réservation, 20 % au démarrage des travaux, 20 % à la dalle du rez-de-chaussée, 20 % à la dalle de l’étage, 20 % au début du carrelage, 5 % au début de la peinture et 5 % à la livraison. Le lien « En savoir plus » de la carte VEFA présente les deux échéanciers.
Quels documents sont nécessaires ?
Une pièce d’identité en cours de validité (passeport ou carte nationale d’identité) pour la réservation et le contrat de vente. Pour un crédit bancaire, la banque demande des justificatifs de revenus (bulletins de salaire ou avis d’imposition), des relevés bancaires récents et un justificatif de domicile. Votre conseiller vous donne la liste exacte selon votre situation.
Peut-on rembourser par anticipation ?
Oui. En VEFA, VEFA Flex et location-accession, vous pouvez solder le reste à payer avant l’échéance ; demandez les conditions à votre conseiller. Pour un prêt bancaire, le remboursement anticipé suit les conditions de votre banque.
Quand commencent les mensualités ?
En VEFA Flex, les mensualités commencent au démarrage des travaux, après l’apport de 25 %. En location-accession, les 24 mensualités commencent après l’apport de 30 %, puis le solde est étalé sur 10 ans. Pour un prêt bancaire, les remboursements suivent l’échéancier de votre banque. En VEFA, il n’y a pas de mensualités : vous payez à chaque étape du chantier.